ル・リオン西新宿

  • 東京都新宿区西新宿五丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩1分

  • 2011年築 / 13階建 / 34戸 / RC造

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13階 / 26.87㎡の場合

相場
3,544万円
131.9万円/㎡
2,441
3,177
3,912
4,647
AI査定結果
推定相場価格
3,544万円
131.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,177万円〜3,912万円
118.2万円/㎡〜145.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ル・リオン西新宿
2,910万円（108.3万円/㎡）/ 13階 / 26.87㎡ / 1R

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ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は109.45万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/092,910万円108.3万円13階 26.87㎡ 1R南
2025/12/233,200万円119.1万円11階 26.87㎡ 1K-
2025/06/122,650万円98.8万円9階 26.82㎡ 1R-
2025/01/242,600万円101.9万円6階 25.52㎡ 1R東
2024/05/136,980万円131.6万円12階 53.02㎡ 2LDK北西
2023/08/055,140万円96.9万円12階 53.02㎡ 2LDK南西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/09
ル・リオン西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅1分 2,910万円108.3万円26.87㎡1R13階 / 13階建 南2011年34戸RC
2024/03/28THEPREMIUMSUITE新宿下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅2分 2,350万円89.2万円26.34㎡1K3階 / 10階建 南2013年19戸RC
2023/08/27DIPS神楽坂
新宿区水道町
江戸川橋駅3分 2,880万円114.0万円25.26㎡1K4階 / 12階建 北2014年68戸RC
2025/07/25ステージファースト新宿西落合
新宿区西落合四丁目
東長崎駅6分 2,300万円86.3万円26.64㎡1K5階 / 10階建 南2014年43戸RC
2024/08/03SINーCity哲学堂REVPREST
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 2,080万円81.3万円25.57㎡1K3階 / 5階建 東2011年26戸RC
2025/09/01ガリシア新宿西落合
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 3,030万円117.1万円25.87㎡1K3階 / 6階建 北西2016年22戸RC
2025/08/14GALICIAシンジュクニシオチアイ
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 3,030万円117.1万円25.87㎡1K3階 / 6階建 北2016年21戸RC
2024/09/07ソフィア哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 2,740万円105.9万円25.87㎡1K5階 / 5階建 東2013年40戸RC
2025/11/08AZEST西落合
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 2,680万円103.2万円25.96㎡1K5階 / 4階建 -2011年27戸RC
2024/05/28AZEST西落合
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 2,400万円93.5万円25.67㎡1K4階 / 4階建 北2011年32戸RC
2025/05/05ソアブールM西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅5分 2,890万円91.2万円31.68㎡1K4階 / 5階建 南東2007年19戸RC
2024/05/30ベルグレードOM
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 1,990万円90.5万円21.98㎡1K3階 / 8階建 東2009年22戸RC
2026/02/16AXAS新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 2,400万円113.5万円21.15㎡1K9階 / 10階建 北2009年29戸RC
2024/11/19ライオンズ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 2,980万円118.2万円25.21㎡1K7階 / 10階建 北2012年47戸RC
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2023/08/24スパシエ新宿哲学堂公園
新宿区中落合二丁目
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2025/08/31ル・リオン新宿落合
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2024/04/03ザ・プレミアムスイート新宿下落合
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2024/07/07プレール・ドゥーク新宿下落合
新宿区下落合一丁目
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新宿区下落合四丁目
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2026/02/01BCity高田馬場alivie
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新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅10分 2,740万円116.6万円23.49㎡1K3階 / 12階建 南東2009年43戸RC
2025/07/10トーシンフェニックス高田馬場弐番館
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅10分 2,000万円96.2万円20.8㎡1K3階 / 5階建 南西2007年34戸RC
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2023/07/15ビバリーホームズ北新宿
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2024/10/20シャローム北新宿
新宿区北新宿三丁目
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2025/09/30グランドコンシェルジュ新宿北
新宿区北新宿三丁目
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2025/04/22CRACIA北新宿
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2024/09/20プレール・ドゥーク北新宿II
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 2,380万円109.7万円21.69㎡1R3階 / 4階建 北西2007年26戸RC
2024/01/17PD北新宿2
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 2,380万円109.7万円21.69㎡1K3階 / 4階建 北西2007年26戸RC
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2025/11/11セジョリ北新宿
新宿区北新宿一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.9%下落、新宿区では44.3%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
104.0万円/㎡
前年比-11.9%
新宿区
134.7万円/㎡
前年比-44.3%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ル・リオン西新宿
所在地東京都新宿区西新宿五丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩1分
築年月2011年
階数13階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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